迈斯智慧社区物联网系统
A. 迈斯云门禁
一. 行业背景
随着社会经济的高速发展，高新技术日新月异，物业管理部门的现代化安全管理意识也在不断的增强，智慧社区概念应运而生。人行出入口管理系统作为智慧社区的重要组成，往往成为智慧社区部署的首要实施部分，各物业公司尤其是全国分布的大型物业公司更是纷纷加入自主探索的行列。
迈斯人行出入口管理系统，通过真实的项目牵引和不断的实践和创新主要解决解决目前人行出入口系统中常见的可靠性差、数据信息是孤岛、智能联动效果差、场景覆盖不全面、实施运营成本高、扩展性差等问题。
二. 系统整体架构
迈斯人行出入口管理系统以提供一套高可靠、开放、系统数据互联互通、符合社区人行出入全场景应用，满足全国分布小区大联网应用，易部署，易维护，易扩展的立体解决方案为设计思路。
系统架构图如下：
三. 系统功能
- 本系统覆盖以下场景
- 小区门：特点是人流量大，且有大量非业主人员出入。小区门部署访客机和大容量门禁设备，可以通过访客机对访客进行身份证信息登记以及访问业主所在楼栋及房间号进行登记，然后对访客进行临时授权，授权介质可以使登记使用的身份证、IC卡、电子二维码或者纸质二维码。
- 单元门：数量比较多，各个单元门之间授权不通用。部署门禁设备。有授权介质则直接鉴权开门。开门时联动呼梯。
- 电梯：部署梯控。
- 无楼层控制。所有楼层按钮均可以按。开单元门时联动将电梯呼至用户所在楼层。
- 有楼层控制。用户只能按自己有权限的楼层按钮。电梯内部署识读设备。当开单元门时联动将电梯呼至用户所在楼层，并开放该用户有授权的楼层按钮。错过开放楼层按钮时间的用户可以在电梯内的识读设备完成鉴权来开放楼层按钮。
- 监控中心：部署访客机，可以对长期访客进行授权
- 联动设计
- 多种出入方式
智能门禁系统、访客管理系统和梯控管理系统之间可以进行智能联动，如下图所示：
三个系统之间的人员、授权、区域等数据是共享的，设备上是网络联通的，并且有功能对接，因此可以进行统一管理和功能联动。
用户的开门方式包括：刷卡、密码、指纹、二维码、手机蓝牙开门、手机网络开门、小程序开门、人脸开门等。有多合一读头设备，即一个读头设备实现多种授权介质的鉴权，有人脸识别一体机，包含刷卡、二维码、密码、蓝牙、人脸识别等，可以根据各种实际场景需求进行选配。
B. 物业设备设施云监控系统
一. 行业背景
近年来，受土地供应、房地产调控的影响，房地产行业形势出现了显著变化。在此过程中，物业管理企业从地产的依附产业向独立业态转型，各物业公司进入公开市场展开直接竞争，物业管理公司也成为各地产集团新的收入增长点和发展赛道。各物业公司在运营、服务、创新方面有了新目标，遇到新挑战。为此，物业管理企业需要重新评估自己的盈利能力和管理能力。一般而言有三个层面：
- 推行精细化管理，先于业主发现问题，提升服务质量。
- 变解决问题为预防问题，提升运作效率。
- 降低人工成本，降低能耗，优化人员配置，让专业的人能够把更多的精力投入做专业的事，提升工作效能。
在物业管理工作中，设备设施管理一直是较为棘手的工作之一。借助物联网高速发展和产业数字化转型的浪潮，越来越多的设备可以接入网络，因此就有了更高效、更可靠、更低成本的设备设施管理方案，同时也为未来的智能化社区做好充分准备。
二. 系统整体架构
通过云平台、边缘网关、现场设备的三级架构，实现数据云端化、联动本地化、信息完整化、监测实时化。
三. 一体化监测方案
大型园区，写字楼，机房集中分布，测点多，数据量大，采用一体化数据采集服务器。
提供更加稳定的性能，便于集中管理，也可以支持本地数据呈现。
四. 分布式监测方案
针对测点少，机房又比较分散的情况，可以通过边缘采集器进行分布式数据采集。 边缘采集器直接接入互联网，在云端实现数据汇集。
五. 多种无线监测方案
针对旧有社区内有线网络缺失的情况，提供无线网关、无线传感设备等方案，灵活运用WIFI、2G、4G、NB-IoT、Zigbee、LoRA等无线通讯技术。
当采集服务器有线网络出现故障时，可实时切换4G作为后备通信方案。
